本说明书旨在为租用三层立体车位的使用单位和操作人员提供完整、清晰的使用、维护与安全管理规范，确保设备在租赁期间的安全、稳定和长寿命运行。请在正式使用前，认真阅读并遵守本说明书内容。若需技术支持或售后服务，请联系设备提供方或租赁公司。

适用范围

本说明书适用于标准的三层机械立体车位（以下简称“设备”）的日常停放、启停、检修与应急处置。若设备经改装或所在场地有特殊要求，须以现场技术说明和合同附件为准。

设备简介（概述）

三层立体车位通过机械升降、横移或转盘等机构，将车辆在垂直空间内进行有序停放与取出。主要组成包括承载平台、导轨与支撑结构、驱动传动系统、控制柜及电气系统、限位与安全保护装置等。设备在设计时应标注最大允许车重、车长车宽及高度限制，租用方应严格遵守。

安全须知（重要）

-使用前应确认设备已通过消防、建设与质量验收合格并取得相应手续，安装场地地基与排水、通风设施满足规范要求。

-仅允许经培训并持证的人员进行操作，非操作人员和无关人员严禁进入机械运行区域或踩踏承载平台。

-严禁超载、超长、超宽或停放明显漏油、存在严重渗漏燃油、电池明显受损的车辆。

-设备运行时不得靠近移动部件，不得在运行区摆放杂物或可燃物。

-遇到异常声音、冒烟、异味或设备报警，应立即停止使用并按照故障处置流程处理。

日常操作流程（示范性步骤）

-进入前：车主或代车人先确认车辆符合车位限制（长、宽、高和净重），关闭车辆发动机，拉紧手刹，确认无人员滞留车辆周围。

-停放入位：按管理规定在地面控制面板或远程终端发出停车指令，待平台完成定位并停止后，将车停放于承载平台中央，熄火并拔出钥匙。

-启动取车：持有效凭证在授权终端输入取车指令，系统将自动按照流程调取车辆，车辆到位前禁止上车或启动发动机，车辆一经到位，应迅速驶离停车区。

-特殊情况：若车辆在平台上未能正常停稳或发生滑移，应立即发出紧急停止，通知运维人员处理。

车辆与充电管理

-电动车管理：若允许电动车进入，需明确是否允许在车位内充电。为避免电池热失控风险，一般不建议在封闭机械车位内私自充电。若需充电，应采用合规的集中充电解决方案并配备相应的保护装置与检测系统。

-燃油与液体泄漏：若车辆出现燃油、润滑油等泄漏，应立即报告并禁止该车辆继续使用车位，待专业人员清理并确认安全后方可恢复使用。

-加装或改装车辆（如加装尾箱、顶架等）需事先评估是否影响车辆尺寸和安全。

日常维护与定期检查

-操作前检查：每天开始运营前，操作人员应检查主控系统与安全联锁是否正常，观察导轨、链条或丝杠润滑状况，确认无明显松动或异常。

-周期性保养：按照供应商或制造商的要求执行机械部件润滑、电气连接检查、液压系统检测、防腐处理等维护工作，并记录在案。

-年度检验：每年至少进行一次全面检测，包括结构件检查、承载能力复核、防火及通风系统测试，并向监管部门报备（如需）。

-备件与工具：确保关键备件（如限位开关、保险丝、主要电机等）和必要救援工具储备到位，以便快速响应故障。

故障处理与应急预案

-紧急停止：所有控制终端应配备紧急停止按钮，操作人员在发现危险时应第一时间按下紧急停止，切断动力源并报警。

-人员被困：若有人被困车内或平台停滞导致人员无法离开，应立即触发应急救援程序，联系现场维护人员并拨打消防与应急电话，切勿擅自拆卸安全联锁装置或尝试在带电状态下操作。

-火灾处置：发生火情时，应优先报警并组织人员撤离，使用符合场所要求的灭火器材进行初期扑救。若设备内停放电动车发生电池火情，应按锂电池火灾处置规范处理并等待专业消防力量到场。

-报修与记录：所有故障处理应有书面记录，包括故障时间、现象、处理过程与责任人，以便后续分析与责任认定。

消防与通风要求

-设备所在区域应设置有效的通风与排烟系统，特别是封闭或半封闭立体车库，应按消防规范配置机械排烟与防火分区。

-配备必要的火灾报警与自动灭火设备，依据项目规模与风险等级采用喷淋、干粉或气体灭火系统并确保与控制系统联动。

-定期检查消防设施的完好性，确保消防通道和疏散指示清晰且畅通。

租赁双方的责任与验收交接

-租赁合同应明确设备交付标准、验收程序、日常维护责任、重大检修义务、保险责任及违约责任等要点，保障双方权益。

-设备交付时，租赁方应提供完整的技术资料、使用说明书、检验合格证书及必要的培训，确保使用方熟悉操作及应急流程。

-若租赁期内进行设备改动或调整，需经双方书面确认并由专业机构进行复验。

环保与法律合规

-设备安装与运行应符合当地环保、建设与安全生产等相关法律法规要求。处理油污、废液和噪声等问题应遵守环保规范，避免对周边环境造成影响。

-若发生安全事故，应按照法律规定及时上报相关部门并配合事故调查，依法承担相应责任。

培训与考核

-使用单位应定期组织操作人员进行培训，内容包括设备结构与工作原理、安全操作流程、常见故障辨识与应急处置等。对操作人员定期进行技能与安全考核，合格上岗。

-对物业管理人员与安保人员也应进行相应的安全与消防培训，确保发生紧急情况时能有效组织疏散与初期处置。

质量保证与售后服务

-设备供应与安装方应提供质保期与售后服务承诺，明确质保范围、响应时间及免费与有偿服务内容。在租赁关系中，可由租赁公司代为协调设备维护与应急处理。

-若需专业支持，可联系设备供应商或授权维修单位进行检修。为保证快速响应，建议在合同中约定紧急故障响应时间与罚则条款。

联系方式（示例）

如需咨询设备选型、安装验收、日常维护或培训服务，请联系贵方指定服务商或租赁公司。对于设备供应与安装、专业维护服务，可联系四川莱贝停车设备有限公司或其授权服务网点获取技术支持与服务预约。

结语

三层立体车位作为提高土地利用效率的重要设施，其安全、稳定运行依赖于规范的使用、科学的维护与有效的管理。租赁双方在合作过程中应以安全为首要原则，明确责任、强化培训、完善应急预案并保持良好沟通，从而实现设备的长期可靠运行与租赁双方的共同利益。坚持规范操作与定期维护，是保障人员与财产安全、延长设备使用寿命的根本途径。